Estimation théorique
Chemin de Pont Roudou,29900 Concarneau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Pont Roudou,29900-Concarneau indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.396€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.396€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Concarneau (29039), comprenant 20354 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 815€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.396€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.396€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Concarneau (29039), comprenant 20354 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 815€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-14 | 24 | CHE DE PONT ROUDOU | 5 | 97 | 347 | 180000€ | 1856€ |
2021-07-08 | 48 | RUE MICHEL BRUNET | 5 | 100 | 391 | 270000€ | 2700€ |
2022-07-29 | 44 | RUE MICHEL BRUNET | 4 | 108 | 457 | 389000€ | 3602€ |
2023-02-07 | 42 | RUE MICHEL BRUNET | 5 | 97 | 402 | 296000€ | 3052€ |
2020-05-22 | 45 | RUE MICHEL BRUNET | 5 | 70 | 335 | 175000€ | 2500€ |
2019-10-08 | 37 | RUE MICHEL BRUNET | 4 | 83 | 353 | 196000€ | 2361€ |
2020-11-05 | 26 | RUE MICHEL BRUNET | 5 | 95 | 590 | 295000€ | 3105€ |
2021-05-04 | 18 | CHE DE PONT ROUDOU | 5 | 81 | 1576 | 355000€ | 4383€ |
2019-05-10 | 6 | CHE DE PONT ROUDOU | 8 | 154 | 313 | 275000€ | 1786€ |
2019-08-12 | 23 | CHE DE KERANGOASQUIN | 5 | 140 | 907 | 402094€ | 2872€ |
2022-10-19 | 2 | CHE DE PONT ROUDOU | 5 | 128 | 374 | 170000€ | 1328€ |
2021-07-26 | 53 | RUE DE PENNANGUER | 1 | 49 | 949 | 197500€ | 4031€ |
2019-11-08 | 5 | CHE DE KERANGOASQUIN | 2 | 100 | 983 | 275000€ | 2750€ |
2020-05-19 | 74 | RUE DE PENANGUER | 5 | 132 | 3714 | 270000€ | 2045€ |
2020-11-06 | 82 | RUE DE PENANGUER | 7 | 146 | 500 | 168500€ | 1154€ |
2022-08-22 | 82 | RUE DE PENNANGUER | 7 | 146 | 500 | 255150€ | 1748€ |
2021-10-08 | 84 | RUE DE PENNANGUER | 4 | 105 | 500 | 240000€ | 2286€ |
2022-08-16 | 38 | RUE DE PENNANGUER | 5 | 78 | 274 | 250943€ | 3217€ |
2021-01-20 | 10 | RUE DE CROAS AMANDY | 3 | 81 | 293 | 130000€ | 1605€ |
2019-05-10 | 9018 | KERHUEL | 7 | 156 | 435 | 130000€ | 833€ |
2021-03-30 | 16 | CHEM LOCHRIST | 8 | 174 | 1644 | 320000€ | 1839€ |
2023-05-22 | 12 | CHE DE KERAMPLEN | 2 | 84 | 535 | 135000€ | 1607€ |
2020-09-03 | 14 | CHE DE KERAMPLEN | 2 | 74 | 707 | 142500€ | 1926€ |
2021-07-28 | 9255 | CHE DE KERAMPLEN | 4 | 80 | 267 | 390000€ | 4875€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DE CROAS AMANDY | 4 | 108 | 433 | 80000€ | 741€ |
2021-09-15 | 8 | CHE DE KERORGANT | 7 | 200 | 967 | 500000€ | 2500€ |
2020-10-22 | 5011 | KERORGANT | 4 | 99 | 1800 | 240320€ | 2427€ |
2022-11-14 | 17 | RUE DE CROAS AMANDY | 5 | 150 | 740 | 370000€ | 2467€ |
2020-08-20 | 3 | HENT KARR | 5 | 140 | 524 | 247500€ | 1768€ |
2021-08-12 | 24 | RUE DE CROAS AMANDY | 2 | 60 | 108 | 35000€ | 583€ |
2021-03-19 | 9 | CHEM DE STANG KERAMPORIEL | 3 | 100 | 728 | 205000€ | 2050€ |
2022-12-15 | 1 | CHE DE KERAMPLEN | 4 | 110 | 252 | 230000€ | 2091€ |
2022-12-01 | 29 | RUE DE CROAS AMANDY | 3 | 96 | 157 | 130000€ | 1354€ |
2022-03-22 | 21 | CHEM DE STANG KERAMPORIEL | 6 | 104 | 500 | 271000€ | 2606€ |
2020-05-20 | 4 | HAM DE CROAS AMANDY | 6 | 118 | 500 | 250000€ | 2119€ |
2021-03-19 | 19 | CHEM DE STANG KERAMPORIEL | 6 | 100 | 1011 | 70000€ | 700€ |
2020-05-26 | 33 | RUE DE CROAS AMANDY | 5 | 88 | 194 | 232000€ | 2636€ |
2021-01-18 | 38 | RUE DE CROAS AMANDY | 3 | 85 | 500 | 190000€ | 2235€ |
2022-08-17 | 9002 | CHEM DE PARC AN PRAD | 2 | 55 | 500 | 260000€ | 4727€ |
2023-02-28 | 8 | RUE DE KERHUN | 4 | 137 | 500 | 462000€ | 3372€ |
2019-11-28 | 10 | RUE DE KERHUN | 4 | 103 | 616 | 215000€ | 2087€ |
2019-10-22 | 15 | RUE DES GRILLONS | 3 | 59 | 907 | 117200€ | 1986€ |
2020-05-28 | 6 | RUE DES GRILLONS | 5 | 130 | 680 | 190000€ | 1462€ |
2022-12-28 | 6 | RUE DES GRILLONS | 5 | 130 | 680 | 344711€ | 2652€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DES GRILLONS | 3 | 85 | 652 | 240000€ | 2824€ |
2020-11-16 | 1 | RUE DES GRILLONS | 1 | 60 | 448 | 70000€ | 1167€ |
2021-01-07 | 3 | RUE DE KERAMPORIEL | 3 | 94 | 827 | 125000€ | 1330€ |
2022-04-01 | 9007 | KERSALE | 4 | 66 | 0 | 115000€ | 1742€ |
2022-07-29 | 15 | CHE DE KERVIGOT | 5 | 80 | 1045 | 240000€ | 3000€ |
2020-11-19 | 87 | CHE DU VUZUT | 5 | 150 | 1000 | 325000€ | 2167€ |
2019-12-30 | 9003 | KERISTIN BEUZEC | 5 | 133 | 1183 | 210000€ | 1579€ |
2020-10-29 | 4 | RUE FERDINAND CARRE | 2 | 70 | 1400 | 150100€ | 2144€ |
2020-06-18 | 3 | RUE FERDINAND CARRE | 3 | 56 | 506 | 120000€ | 2143€ |
2022-03-28 | 3 | RUE FERDINAND CARRE | 5 | 103 | 601 | 205000€ | 1990€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DU CACATOIS | 6 | 100 | 344 | 145000€ | 1450€ |
2020-01-03 | 2 | RUE DU GRAND FOC | 5 | 88 | 275 | 166000€ | 1886€ |
2019-07-03 | 11 | RUE DU CLINFOC | 5 | 87 | 213 | 111000€ | 1276€ |
2019-05-20 | 17 | RUE DU GRAND FOC | 6 | 100 | 451 | 150000€ | 1500€ |
2020-04-10 | 90 | CHE DU VUZUT | 5 | 84 | 887 | 198000€ | 2357€ |
2022-07-11 | 6 | RUE DU GRAND FOC | 5 | 88 | 229 | 206000€ | 2341€ |
2020-09-28 | 1 | CHEM DE PARC SAUX | 5 | 90 | 739 | 115000€ | 1278€ |
2020-04-29 | 10 | IMP DE LA MISAINE | 5 | 87 | 231 | 155000€ | 1782€ |
2021-09-20 | 14 | RUE DU GRAND FOC | 6 | 100 | 286 | 50000€ | 500€ |
2020-08-26 | 81 | CHE DU VUZUT | 3 | 68 | 444 | 100000€ | 1471€ |
2019-10-21 | 8 | RUE DU GRAND FOC | 5 | 88 | 236 | 90000€ | 1023€ |
2022-12-14 | 12 | IMP DE LA MISAINE | 5 | 87 | 230 | 155000€ | 1782€ |
2020-03-02 | 94 | CHE DU VUZUT | 4 | 101 | 1000 | 125000€ | 1238€ |
2019-06-18 | 9002 | KERHORRE | 3 | 63 | 1000 | 71265€ | 1131€ |
2022-03-28 | 9289 | KERILIN | 4 | 130 | 500 | 445920€ | 3430€ |
2019-08-05 | 5 | RUE DU GENOIS | 4 | 80 | 360 | 168400€ | 2105€ |
2022-11-14 | 1 | IMP DE LA TRINQUETTE | 4 | 79 | 504 | 286000€ | 3620€ |
2022-06-08 | 9002 | KERSABY | 5 | 110 | 1140 | 347000€ | 3155€ |
2022-06-27 | 2 | IMP DE LA TRINQUETTE | 5 | 94 | 521 | 379000€ | 4032€ |
2020-06-10 | 5 | CHE DE KERAURET BIHAN | 4 | 117 | 100 | 120000€ | 1026€ |
2022-10-17 | 9 | HENTIG KERHUN | 4 | 96 | 748 | 284295€ | 2961€ |
2019-11-07 | 6 | RUE DU GENOIS | 4 | 104 | 628 | 208250€ | 2002€ |
2021-09-30 | 3 | IMP DE LA TRINQUETTE | 3 | 78 | 541 | 255000€ | 3269€ |
2019-08-28 | 71 | RUE DU POTEAU VERT | 2 | 64 | 274 | 124000€ | 1938€ |
2021-06-14 | 8 | RUE DU GENOIS | 3 | 78 | 208 | 122000€ | 1564€ |
2021-10-25 | 8 | RUE DU GENOIS | 3 | 78 | 208 | 223000€ | 2859€ |
2021-10-29 | 13 | IMP DE LA TRINQUETTE | 6 | 101 | 513 | 343000€ | 3396€ |
2019-12-06 | 10 | KERILIN | 4 | 78 | 342 | 92000€ | 1179€ |
2020-11-09 | 103 | CHE DU VUZUT | 6 | 128 | 810 | 160000€ | 1250€ |
2019-10-31 | 9018 | KERHUN | 4 | 116 | 1462 | 285000€ | 2457€ |
2021-12-13 | 21 | RUE DU GENOIS | 4 | 90 | 734 | 237500€ | 2639€ |
2023-03-13 | 9001 | KERAURET BIHAN | 1 | 35 | 145 | 160000€ | 4571€ |
2022-09-16 | 11 | IMP DE LA TRINQUETTE | 4 | 97 | 479 | 345000€ | 3557€ |
2021-02-08 | 9002 | RUE DU POTEAU VERT | 3 | 52 | 624 | 145000€ | 2788€ |
2022-08-17 | 9007 | CHE DE KERSABY | 4 | 125 | 500 | 597000€ | 4776€ |
2021-09-14 | 378 | MENEZ KERNAO | 4 | 98 | 310 | 190000€ | 1939€ |
2022-10-24 | 31 | RUE DU POTEAU VERT | 2 | 32 | 453 | 120000€ | 3750€ |
2022-11-04 | 23 | RUE DU POTEAU VERT | 5 | 82 | 518 | 100000€ | 1220€ |
2020-11-24 | 9006 | LA VILLENEUVE | 5 | 132 | 0 | 283000€ | 2144€ |
2020-10-22 | 13 | RUE DU POTEAU VERT | 5 | 150 | 439 | 122500€ | 817€ |
2019-10-24 | 24 | CHE DE LA PELLAN | 4 | 75 | 556 | 148000€ | 1973€ |
2022-05-09 | 24 | CHE DE LA PELLAN | 4 | 75 | 556 | 246400€ | 3285€ |
2022-04-28 | 9001 | KERAOREC | 3 | 56 | 504 | 260000€ | 4643€ |
2021-03-02 | 17 | RUE DE L AULNE | 5 | 108 | 787 | 280500€ | 2597€ |
2022-03-21 | 17 | RUE DE L AULNE | 5 | 108 | 787 | 305000€ | 2824€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE L ELLE | 5 | 94 | 482 | 226000€ | 2404€ |
2019-07-09 | 2 | HAM DE KERAUTRET | 4 | 108 | 848 | 190000€ | 1759€ |
2021-12-08 | 27 | RUE ANJELA DUVAL | 6 | 121 | 424 | 292600€ | 2418€ |
2022-03-02 | 8 | RUE DE L AULNE | 5 | 133 | 637 | 420500€ | 3162€ |
2022-08-03 | 310 | IMP DE KERSABY | 4 | 60 | 700 | 81666.7€ | 1361€ |
2019-07-01 | 7 | HAM DE KERAUTRET | 4 | 120 | 920 | 337430€ | 2812€ |
2021-08-02 | 1 | HAM DE KERAUTRET | 6 | 126 | 771 | 381000€ | 3024€ |
2022-06-11 | 19 | RUE ANJELA DUVAL | 4 | 118 | 533 | 355000€ | 3008€ |
2019-11-14 | 5 | RUE DE L ELORN | 4 | 89 | 482 | 138000€ | 1551€ |
2022-07-28 | 9 | HAM DE KERAUTRET | 5 | 121 | 913 | 298500€ | 2467€ |
2021-11-22 | 3 | IMP ANNA DE NOAILLES | 5 | 111 | 503 | 270000€ | 2432€ |
2023-03-10 | 5046 | SAINT LAURENT | 4 | 110 | 0 | 250000€ | 2273€ |
2019-09-30 | 1 | RUE DE L AULNE | 4 | 80 | 568 | 183000€ | 2288€ |
2020-12-04 | 18 | RUE DE L ODET | 5 | 135 | 904 | 380000€ | 2815€ |
2022-12-06 | 1221 | STANG BIHAN | 6 | 143 | 700 | 505000€ | 3531€ |
2021-04-30 | 11 | RUE DE L ODET | 5 | 106 | 515 | 268000€ | 2528€ |
2020-08-14 | 125 | KERLIGUET | 4 | 135 | 1190 | 284000€ | 2104€ |
2022-03-23 | 9002 | LE DOURIC | 1 | 45 | 150 | 146000€ | 3244€ |
2020-09-23 | 3 | RUE SONIA DELAUNAY | 4 | 98 | 434 | 190000€ | 1939€ |
2022-04-01 | 312 | RTE DU PONT DE LANADAN | 5 | 135 | 918 | 497420€ | 3685€ |
2019-09-25 | 24 | RUE DE BEG MENEZ | 3 | 70 | 727 | 50000€ | 714€ |
2021-09-30 | 335 | RTE DU PONT DE LANADAN | 4 | 162 | 1050 | 433000€ | 2673€ |
2020-05-20 | 9354 | RTE DU PONT DE LANADAN | 4 | 162 | 1050 | 361900€ | 2234€ |
2022-03-25 | 22 | RUE DE BEG MENEZ | 1 | 35 | 84 | 74000€ | 2114€ |
2021-11-08 | 13 | RUE DE BEG MENEZ | 3 | 64 | 981 | 150000€ | 2344€ |
2022-03-01 | 18 | RUE DE BEG MENEZ | 4 | 120 | 116 | 175000€ | 1458€ |
2019-12-12 | 9002 | STANG BIHAN | 7 | 250 | 1299 | 2048300€ | 8193€ |
2019-11-13 | 19 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 94 | 282 | 176000€ | 1872€ |
2022-11-16 | 19 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 94 | 282 | 260000€ | 2766€ |
2020-10-07 | 4 | RES TI GWENN | 5 | 116 | 607 | 340000€ | 2931€ |
2021-12-10 | 10 | RUE MARGUERITE DURAS | 5 | 119 | 270 | 220000€ | 1849€ |
2020-12-28 | 6 | RUE MARGUERITE DURAS | 6 | 114 | 356 | 213000€ | 1868€ |
2022-07-27 | 7 | RUE DE STANG ARGANT | 4 | 120 | 668 | 231000€ | 1925€ |
2019-11-19 | 11 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 106 | 225 | 170000€ | 1604€ |
2022-12-28 | 2 | RUE MARGUERITE DURAS | 6 | 127 | 354 | 252000€ | 1984€ |
2020-12-28 | 8 | RUE MARGUERITE DURAS | 5 | 119 | 383 | 180000€ | 1513€ |
2019-08-14 | 9006 | MOULIN DE LANGOAT | 5 | 132 | 5370 | 253000€ | 1917€ |
2019-12-16 | 6 | RES TI GWENN | 5 | 102 | 553 | 259650€ | 2546€ |
2022-05-06 | 2 | IMP DE LA MAISON BLANCHE | 5 | 110 | 0 | 330000€ | 3000€ |
2019-11-29 | 13 | RUE DE STANG ARGANT | 2 | 72 | 156 | 150000€ | 2083€ |
2021-12-03 | 7 | RUE MARGUERITE DURAS | 5 | 127 | 428 | 233000€ | 1835€ |
2022-08-17 | 5 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 106 | 258 | 160960€ | 1518€ |
2021-07-23 | 10 | IMP DU POULL DOUR | 5 | 134 | 1841 | 424000€ | 3164€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DE STANG ARGANT | 4 | 112 | 759 | 235000€ | 2098€ |
2023-02-24 | 15 | RUE DE STANG ARGANT | 4 | 83 | 369 | 165000€ | 1988€ |
2021-08-13 | 7 | RUE DU ZINS | 3 | 78 | 646 | 260000€ | 3333€ |
2022-08-26 | 7 | RUE DIDEROT | 7 | 115 | 658 | 180000€ | 1565€ |
2021-08-06 | 2 | RTE DE LA FORET | 6 | 135 | 376 | 260000€ | 1926€ |
2019-06-27 | 9003 | RUE DE STANG KUZET | 3 | 86 | 119 | 145000€ | 1686€ |
2020-01-15 | 9007 | MOULIN DE LANGOAT | 3 | 52 | 710 | 257000€ | 4942€ |
2022-11-30 | 18 | IMP JEANNE DIEULAFOY | 5 | 95 | 679 | 339000€ | 3568€ |